원칙 프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF)은 돈을 빌리는 사람의 신용이나 재산이 아닌, 당해 사업 자체, 즉 그 사업의 사업성과 그 사업으로부터 발생하는 ‘현금흐름’을 담보로 하여 자금을 조달하는 기법이다. 따라서 금융기관은 그 사업의 수익성을 보고 자금을 대출해주며 사업을 시행하는 자는 사업 중에 유입되는 현금을 바탕으로 원리금을 상환해나간다. 국내에서는 대부분 부동산 프로젝트 파이낸싱을 일컫는다. 일반 기업금융과의 차이 - 사업 시행자의 신용이나 재산을 담보로 제공하지 않고도 대출이 가능하다. 사업의 수익성과 사업 진행 중에 유입될 현금흐름을 담보의 대상으로 하는 것이기 때문이다. - 대주인 금융기관은 단순한 채권자가 아니라 프로젝트의 직접적인 이해관계자가 된다. 직접적으로 확인..